Der Rohbau ist das tragende Gerüst jedes Gebäudes. Er entscheidet über Standsicherheit, Maßhaltigkeit und darüber, wie reibungslos später Fenster, Estrich und Haustechnik eingebaut werden können. Die H.T.P. GmbH aus Sarstedt führt Rohbauarbeiten mit eigenen Maurern sowie Beton- und Stahlbetonbauern aus – für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten im Raum Hannover und Hildesheim.
Weil wir auch Tiefbau und Bodenplatten selbst ausführen, bekommen Sie Ihren Rohbau in Hannover auf Wunsch komplett aus einer Hand: vom Aushub über die Gründung bis zur obersten Geschossdecke.
Ob der Dachstuhl Teil des Rohbauvertrags ist, wird unterschiedlich gehandhabt – wir legen den Leistungsumfang im Angebot eindeutig fest, damit es später keine Lücken gibt.
Wir mauern mit Kalksandstein, Ziegel und Porenbeton – je nach Anforderungen an Tragfähigkeit, Schall- und Wärmeschutz. Entscheidend sind lot- und fluchtgerechte Wände, saubere Anschlüsse an Decken und Stürze und exakt gesetzte Aussparungen. Das spart dem Putzer, Elektriker und Installateur später Zeit und Geld.
Decken, Unterzüge, Stützen und Treppen stellen wir in Stahlbeton nach DIN 1045 her. Schalung, Bewehrung nach Bewehrungsplan, Betonage und Nachbehandlung erfolgen durch unser eigenes Team. Bei Grundwasser führen wir Kellerbauteile als WU-Beton aus.
Fehler im Rohbau sind später teuer, weil sie hinter Putz, Estrich und Dämmung verschwinden. Deshalb prüfen wir an festen Punkten, bevor der nächste Arbeitsschritt beginnt:
Stahlbetonarbeiten erfordern zudem eine enge Abstimmung mit dem Tragwerksplaner. Bewehrungsabnahmen planen wir so ein, dass kein Betoniertermin wackelt. Das Ergebnis ist ein maßhaltiger Rohbau, auf dem Fensterbauer, Installateure und Estrichleger ohne Nacharbeit weiterarbeiten können.
Übrigens lassen sich Rohbau-Kosten schon in der Planung beeinflussen: Eine kompakte Gebäudeform, wiederkehrende Deckenspannweiten und eine frühzeitig festgelegte Steinart sparen Material und Arbeitszeit, ohne an der Qualität zu sparen.
Für ein Einfamilienhaus dauert der Rohbau je nach Größe und Witterung meist etwa 6 bis 10 Wochen. Bei Frost ruhen Betonarbeiten, was wir im Zeitplan berücksichtigen.
Der Rohbau macht häufig rund 35 bis 40 Prozent der gesamten Baukosten aus. Die tatsächlichen Kosten hängen von Wohnfläche, Keller oder Bodenplatte, Geschosszahl, Steinart und Baugrund ab.
| Position | Orientierung |
|---|---|
| Rohbau Einfamilienhaus gesamt | 80.000–160.000 € |
| Rohbau je m² Wohnfläche | 400–700 €/m² |
| Bodenplatte inkl. Erdarbeiten, Dämmung, Bewehrung | 150–250 €/m² |
| Bodenplatte EFH ca. 100 m² | ca. 20.000–35.000 € |
Orientierungswerte, häufige Spannen in der Region – verbindlich erst nach Sichtung der Pläne und Besichtigung.
Mehr zur Gründung lesen Sie unter Bodenplatte: Kosten und Einflussfaktoren.
Wir übernehmen den Rohbau in Hannover, Hildesheim, Sarstedt, Laatzen, Hemmingen, Pattensen und Nordstemmen aus. Kunden loben in ihren Bewertungen vor allem die ordentliche Baustelle, die schnelle Umsetzung und dass Syban und Ryzan Kado bei Planabweichungen rasch Lösungen finden. Einen Überblick über das gesamte Leistungsspektrum finden Sie unter Hochbau und Tiefbau, Informationen zum Standort unter Bauunternehmen Hannover.
Senden Sie uns Ihre Pläne über die Kontaktseite – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.
Zum Rohbau gehören Fundament und Bodenplatte, das tragende Mauerwerk, Stahlbetonarbeiten wie Stützen, Unterzüge, Ringanker und Decken, Treppen, Kelleraußenwände samt Abdichtung sowie Aussparungen und Durchbrüche. Ob der Dachstuhl dazugehört, wird im Vertrag festgelegt.
Die Rohbaukosten eines Einfamilienhauses liegen je nach Größe und Bauweise häufig zwischen rund 80.000 und 160.000 € bzw. etwa 400 bis 700 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Das entspricht oft rund 35 bis 40 Prozent der Gesamtbaukosten. Verbindlich wird der Preis nach Sichtung der Pläne.
Der Rohbau eines Einfamilienhauses dauert je nach Größe, Bauweise und Witterung in der Regel etwa 6 bis 10 Wochen. Frost und längere Schlechtwetterphasen können die Bauzeit verlängern.
Maurerarbeiten umfassen das Errichten von Wänden aus Steinen wie Kalksandstein, Ziegel oder Porenbeton. Stahlbetonarbeiten betreffen Bauteile, die geschalt, bewehrt und betoniert werden – etwa Decken, Stützen, Unterzüge und Treppen. Beim Rohbau greifen beide Gewerke ineinander.
Der Rohbau umfasst das tragende Grundgerüst des Gebäudes. Beim schlüsselfertigen Bau kommen alle Ausbaugewerke wie Fenster, Putz, Estrich, Elektro, Sanitär und Heizung hinzu, sodass das Gebäude bezugsfertig übergeben wird.
Ja. Wir führen Erdarbeiten, Planum und Bodenplatte selbst aus und bauen darauf den Rohbau. So haben Sie einen Ansprechpartner und eine durchgehende Verantwortung für Höhen, Maße und Anschlüsse.
Unser Einsatzgebiet rund um Sarstedt
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